Como centro ampio attico

Via Primo Tatti, 22100 Como CO, Italia

Vendita

€600,000

  • zona giorno con soffitto alto
  • Como centro ampio attico con terrazzino 155 mq in centro como
  • cucina
  • cucina
  • camera master
  • camera master
  • bagno
  • camera 2
  • camera 2
  • camera 2
  • bagno
  • accesso terrazzo
  • terrazzino
  • terrazzino
  • planimetria -2021
  • edificio storico ristrutturato

ID immobile :

 APPAV22

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Camere

2

Bagni

2

Garage

1

Area

155 mq

Descrizione

Como centro ampio attico

Como centro ampio attico con terrazzino. L’unità immobiliare si trova al terzo ed ultimo piano di uno stabile del 1400 accuratamente ristrutturato, con affaccio sia sulla via Tatti che all’interno delle corti condominiali, che garantiscono privacy e tranquillità.

L’unità si compone di: ingresso con ampia zona giorno/pranzo con notevoli altezze e uscita su un terrazzino esclusivo con assoluta privacy. Cucina con dispensa. Camera. Bagno con doccia. Camera master con bagno en-suite con vasca. Tutti i bagni sono finestrati.

La casa dispone di ampi ripostigli, ricavati nella parte più bassa della falda della copertura.

E’ anche possibile una suddivisione diversa dei locali per adattarlo alle proprie esigenze, in particolare la possibilità di ricavare la terza camera o uno studio  dal soggiorno.

Al pianerotto, accanto all’appartamento è presente un ampio locale finestrato, con accesso autonomo, per caldaia e lavanderia stireria.

Dispone di n. 1 posto auto coperto automatizzato.

All’interno della corte vi è un posto auto riservato per carico e scarico.

Riscaldamento autonomo.

Grazie alla presenza di finestre, sia velux che porta-finestra, tutti i locali dell’appartamento sono molto luminosi.

In buono stato di manutenzione. Richiesti solo lavori di ammodernamento ed eventuale personalizzazione.

Ascensore fino al secondo piano, rampa di scale per accedere alla proprietà.

Spese condominiali:

per appartamento circa 1.600 all’anno

per posto auto automatizzato circa 1.400 all’anno

Posizione

L’attico in Como centro si trova in via Tatti, una delle vie centralissime della città di Como, via molto tranquilla a pochi passi da ristoranti, bar e negozi. Accanto a Piazza Volta e Piazza Duomo.

In Piazza Duomo, oltre alla Cattedrale del XIV secolo, attiguo è il Broletto, con la sua torre, nel medioevo sede della municipalità di Como ed ora utilizzato per mostre e conferenze.

Posizione esclusiva. In pochi minuti è possibile raggiungere a piedi la stazione treni per Milano e l’imbarcadero per raggiungere con il battello tutti i meravigliosi paesi del lago di Como (Cernobbio, Moltrasio, Torno, solo per elencarne alcuni).

Rif: APPV22  – Como centro ampio attico

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