Como villa con splendida vista sulla città

Via Panoramica S. Pietro, 22100 Como CO, Italia

Affitto, Vendita

€1,600,000

  • vista della casa
  • vista dalla casa di como
  • lato della casa
  • cancello d'ingresso
  • AE
  • AD
  • la casa con giardino
  • AL
  • AO
  • AP
  • AQ
  • AR2
  • AR3
  • AR5
  • AT2
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ID immobile :

 VILLAV2

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Camere

2

Bagni

3

Area

308 mq

Descrizione

Como, villa con splendida vista sulla città, in posizione dominante, ben esposta a sud/est, inserita in un contesto naturalistico di eccezione, altamente signorile, silenzioso, tranquillo e soleggiato.

L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terreno e primo), oltre a soppalco.

La superficie complessiva è di mq. 308, così suddivisa:

  • al piano terreno: ampio porticato con volte e pilastri in cotto, ideale per ripararsi dal sole e godere del relax, una zona ingresso e vano scala, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno. Sul retro vi è un grande ripostiglio/cantina e la centrale termica autonoma.
  • Al piano primo, collegata da comoda scala, vi è una panoramica zona giorno fronte lago e città di Como, costituita da ampio doppio soggiorno con caminetto, una cucina, un locale pranzo, un locale stireria/guardaroba, un bagnetto, diversi disimpegni. Un balcone corre sul retro della casa ed è al servizio della cucina e della zona pranzo. Nell’ampio soggiorno vi è inoltre una scala che porta al piano soppalco,  aggettante sulla zona soggiorno/pranzo sottostante, utilizzabile anche come terza camera da letto.

La casa , in buono stato, necessita di alcune opere di ammodernamento.

Il piazzale d’ingresso può essere adibito a parcheggio di almeno 4 auto.

L’ampio giardino di circa 1.800 mq è in parte piantumato ed in parte a prato. Nel giardino vi è una legnaia ed un casottino con barbecue, ideale per le feste estive. Anche dal giardino è possibile godere di una incantevole vista a 180 gradi sul primo bacino del Lago di Como e sulla città.

Grazie all’ottima esposizione al sole, nel grande e pianeggiante prato si potrebbe facilmente ricavare una piscina.

La proprietà si trova in una posizione strategica.

La città è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di collegamento verso Milano, che permettono di raggiungere l’aeroporto di Malpensa in 40 minuti, e la Svizzera in appena 5 minuti, si trovano a meno di 1 km di distanza.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole primarie/secondarie (sia pubbliche che private, come le Orsoline e la Scuola Montessori), negozi, supermercati, ospedale.

Ottima soluzione per chi vuole vivere nel verde e nella privacy, pur non rimanendo lontano dal centro città e dai servizi.

Possibilità di locazione di almeno 1 anno. Canone annuo euro 40.000, oltre a spese utenze (enel, acqua,riscaldamento, ecc).

 

Posizione

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