SVIZZERA LUGANO SORENGO – VILLA VISTA LAGO IN VENDITA

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Descrizione

La proprietà si trova a Lugano, in un quartiere pregiato confinante con Sorengo, poco distante dalla Collina d’Oro. A pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Non distante dall’ uscita Lugano Sud e dalla scuola americana in Svizzera (Tasis).

La villa a tetto piano, costruita nel 1957, completamente rinnovata e ampliata nel 2012-2014, si sviluppa su tre livelli con una superficie abitabile complessiva di oltre 450 mq.
Attualmente la proprietà è divisa in  due appartamenti, di cui un piccolo appartamento per ospiti al piano seminterrato.

Suddivisione interna:
Pianterreno: ingresso e atrio, servizio ospiti, camera da letto con guardaroba e servizio con doccia, stireria, lavanderia, cucina con zona colazione, scala verso il seminterrato e l’appartamento ospiti, sala da pranzo e annesso salottino, scala verso il piano superiore, soggiorno con caminetto, studio, due camere da letto con servizio doccia in comune, camera padronale con bagno e guardaroba, diversi terrazzi.
Piano superiore: grande open space attualmente utilizzato come ufficio e palestra, servizio e cucinotto, terrazza di 130 m2 con vista unica sul lago di Lugano.
Seminterrato: locali tecnici, cantina, appartamento ospiti con camera da letto, bagno, soggiorno con caminetto, cucina ed ingresso separato. Diversi ripostigli.

Fondo terrazzato, digradante verso il lago, di  1400 mq circa, orientato a sud-est,  con meravigliosa vista sulle montagne e sul golfo del lago di Lugano.
Piscina scoperta a sfioro, riscaldata e con copertura automatica. Servizi igienici, docce e locale tecnico.
Autorimessa sotterranea per 6 autovetture, rampa riscaldata. Inoltre dispone di una scala sotterranea di collegamento all’edificio principale e locale deposito eventualmente a disposizione per ampliare l’autorimessa.

Giardino pianeggiante fronte lago con irrigazione automatica.

Rif: VILLAVSVIZ3  SVIZZERA LUGANO SORENGO – VILLA VISTA LAGO IN VENDITA