VILLA FRONTELAGO – LENNO

VILLA FRONTELAGO – LENNO

Questa magnifica proprietà si trova a Campo Lenno in una posizione molto tranquilla e riservata sul lungolago.

La proprietà comprende una villa padronale e una dependance per complessivi circa 500 mq, di cui circa 100 mq ad uso deposito.

Le ville formano una forma a “L” che offre molta privacy per l’ampio terrazzo privato che collega le due ville e corre fino al bordo del lago.

C’è un molo privato per le barche nella parte anteriore, con gradini che scendono dalla terrazza direttamente a lago. Ci sono anche tre boe di ormeggio aggiuntive.

 Disposizione

Villa Principale

La villa principale è in ottime condizioni. È stata ristrutturata di recente con finiture molto gradevoli, in perfetto connubio con la tranquillità di Lenno.

La villa principale si sviluppa per complessivi 225 mq disposti su tre piani.

Una grande cucina openspace, sala da pranzo e salotto si trova al piano terra e si apre sull’ampia terrazza fronte lago. Al piano terra ci sono dei locali accessori (lavanderia, locale termico, deposito) e un ampio bagno con doccia.

Ai piani superiori: due ampie camere da letto occupano ciascuna l’intero piano, ciascuna con il proprio bagno privato.

La vista sul lago è incantevole e diretta da entrambe le camere da letto con finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza sottostante e sul lago, e dalle finestre su entrambi i lati che offrono anche viste sul lago e scorci unici sull’isola Comacina ed il promontorio di villa Balbianello.

Dependance

La Dependance è accessibile direttamente dalla Greenway e ha un incantevole fascino storico che si adatta perfettamente all’atmosfera antica degli edifici, dei percorsi e dei giardini recintati intorno.

Questa villa indipendente misura ca. 180 mq, con cucina aperta sulla zona giorno e sala da pranzo al piano terra.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e una toilette separata. La maggior parte delle camere ha un’eccellente vista sul lago ed alcune hanno un piacevole balconcino. Probabilmente sarebbe utile trasformare una delle camere da letto in un bagno secondario per gli ospiti.

Sulla via che conduce al lago c’è un ampio deposito per barche più piccole e canoe, con facile accesso al lago tramite uno scalo di alaggio.

C’è un parcheggio pertinenziato per quattro veicoli molto vicino, a circa 150 mt dalla villa ed è possibile guidare fino a 35 metri dalla porta d’ingresso all’arrivo.

La tranquillità, la vista eccellente, la privacy e l’esposizione al sole di questa Villa sono difficili da eguagliare.

Rif: VEX VILLA FRONTELAGO – LENNO