Villa padronale panoramica in Como, via dei Villini n.6 A

Via dei Villini, 22100 Como CO, Italia

Vendita

€2,100,000

  • principale
  • ampi terrazzi
  • vista di como dalla casa
  • vista della villa di fronte
  • la villa in via dei villini
  • villa in Como
  • garage
  • terrazzo e vista lago e città di Como
  • scala interna
  • ingresso della casa
  • soggiorno
  • angolo con camino
  • ampio salotto
  • salotto
  • salotto
  • angolo salotto
  • Altro particolare della cucina
  • cucin
  • accesso da zona giorno a zona notte
  • camera
  • IMG_4947 (Copy)
  • camera singola
  • camera da letto
  • bagno con doccia
  • bagno con vasca
  • bagno
  • bagno azzurro e bianco
  • bagno con vasca
  • particolare del bagno marrone
  • palestra / guardaroba
  • mansarda
  • scala di arrivo alla mansarda
  • open space
  • lavanderia
  • angolo camino
  • ingresso e zona giorno al piano terra
  • terrazzo laterale visto dall'alto
  • scala d'ingresso
  • giardini a terrazze
  • interni dei garage
  • posizione
  • vista dall'alto della villa in via dei villini
  • semi interrato
  • pianta primo piano
  • piano secondo
  • sottotetto
  • Piantina del garage

ID immobile :

 VILLAV14

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Camere

5

Bagni

5

Garage

4 posti auto

Area

500

Descrizione

In contesto signorile, su una strada privata, posta sulle alture della città di Como, sopra il parco di Villa Olmo, con il tennis e le sue piscine, servita da negozi di vicinato, a pochi chilometri dal centro città e dal lago, come dall’uscita autostradale e dal confine svizzero, si colloca questa villa padronale panoramica disposta su  quattro livelli, con giardino e garage quadruplo, servita da ascensore inclinato dal piano strada al piano terra della villa e secondo ascensore interno ai piani.
Realizzata studiando una distribuzione frazionata, dispone di due unità ai piani inferiori che si possono rendere indipendenti, oltre al piano secondo che si divide tra zona giorno e zona notte, collegata ad un’ampia mansarda da scala interna. In posizione dominante, offre uno splendido panorama verso la città e il lago, sia attraverso ampi e soleggiati balconi che da suggestivi spazi attrezzati nel giardino.  Dotata di sofisticato impianto antintrusione il giardino conta su un impianto di irrigazione automatica. Finiture ricercate nella ricerca di materiali e nello stile architettonico. Le superfici complessive della Villa sono di circa 500 mq. commerciali, su un terreno di  2.000  mq.

L’ultimo piano padronale si distingue nella zona giorno con un ampio salone con camino, affacciato sul grande terrazzo panoramico, una cucina abitabile con una zona pranzo ed un bagno di servizio. Impegnando pochi gradini si raggiunge il disimpegno della zona notte con tre camere da letto e due bagni completi, un ripostiglio ed uno studio attraverso il quale, salendo una scala a chioccola, si raggiunge l’ampio sottotetto open space che occupa l’intera pianta dello stabile. Dalle camere e dal bagno padronale si fruisce delle porzioni del giardino perimetrale alla quota superiore con uno spazio dedicato anche ad un eventuale sfruttamento come orto.

Il primo piano, più contenuto come sviluppo orizzontale, fu concepito come possibile appartamento con ingresso indipendente, anche se oggi è collegato direttamente al vano scala. Presenta un grande soggiorno pranzo, anch’esso dotato di ampio balcone panoramico, una cucina, attraverso la quale si raggiunge una caratteristica porzione lastricata del giardino laterale, due camere con grande bagno, locale guardaroba ed ampio ripostiglio.

Al piano terra, con atrio d’ingresso principale verso il caratteristico vano scala circolare con corrimano in ferro battuto, si trova un’ampia taverna con camino, dotata di cucinotto, ampia lavanderia con stenditoio, bagno, collegato al disimpegno dei due ascensori.  Anche questo terzo livello si presta ad essere reso indipendente per necessità future o come appartamento di servizio per personale.
Nel corpo villa, ma indipendente, con accesso dall’esterno, si trova la centrale termica, servita dalla rete del gas metano.

Completa la proprietà un’autorimessa di 95 mq, con 4 posti auto, collegato all’ascensore inclinato o alla scala che risale il giardino, servito da un doppia basculante automatizzata, con due ripostigli ed un vano deposito attrezzi in copertura.

Posizione

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