Villa vista lago

Vendita

€1,400,000

  • villa incantevole con ampio giardino vista lago como
  • Villa giardinocomo vista lago
  • Villa facciata como vista lago
  • portico ampio giardino vista città villa in vendita
  • veduta
  • soppalco
  • soppalco
  • locali - NON ARREDATI
  • locali - NON ARREDATI
  • locali - NON ARREDATI
  • locali - NON ARREDATI
  • giardino
  • villa con ampio giardino vista città e lago
  • vista città
  • vista aerea
  • planimetria piano terra
  • planimetria piano primo
  • planimetria soppalco

ID immobile :

 VILLAV2

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Camere

2

Bagni

3

Garage

posti auto

Area

228 mq

Descrizione

Villa Vista Lago

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Descrizione

Villa in posizione dominante, ben esposta a sud/est, con vista sulla città di Como e sul primo bacino del lago, inserita in un contesto naturalistico di eccezione, altamente signorile, tranquillo e soleggiato. L’immobile necessita di interventi di manutenzione e si presenta con un accesso in comune alla proprietà adiacente ma che potrebbe essere reso indipendente da un ingresso a se stante su cui sono già stati realizzati i frazionamenti catastali.

La superficie del villino misura 228,38 mq. oltre a 58,39 mq di terrazzo e loggiato, con doppie altezze, che potrebbero consentire uno studio per ampliare la zona soppalco. Il giardino di pertinenza misura 2.902 mq.

Il piano terreno si compone di ampio porticato, zona ingresso e vano scala, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, ripostiglio/cantina sul retro, centrale termica autonoma, piazzale / parcheggio asfaltato ed ampio giardino panoramico a prato ( di circa mq 1.800,00 ) con legnaia, casottino con barbecue.

Al piano primo si trova la zona giorno costituita da ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, locale lavanderia, locale stireria/guardaroba, w.c., disimpegni, balcone sul retro e scala che porta al piano soppalco aggettante sulla zona soggiorno/pranzo sottostante.

Classe energetica G

Posizione

La villa, in posizione dominante sulla città e del primo bacino del lago, è in posizione baricentrica tra Como e il confine della Svizzera. Distano entrambi a soli 5 minuti di auto.

Cernobbio e le altre località del lago sono comodamente raggiungibili. L’autostrada con uscita Como – Monteolimpino dista pochi minuti, così come l’imbocco per Milano e per la Svizzera.

In un’ottima posizione strategica, ha nelle immediate vicinanze tutti i servizi: ospedale Villa Aprica supermercato, farmacia, poste, con scuole di ogni ordine e grado nonché private come la Montessori, le Orsoline.

A pochi minuti a piedi da Villa Olmo, villa del Grumello e da Hilton Hotel Collection.

Rif: VILLAV2

Attualmente locata fino ad aprile 2022!

Caratteristiche