VILLA VISTA LAGO CASASCO INTELVI AMPIO GIARDINO
Vendita
€449,000
Agenzia immobiliare Como
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VILLA CON PARCO VALLE INTELVI IN VENDITA
Via Alessandro Volta, 43, 22024 Lanzo D'intelvi CO, Italia
Luxury, Vendita
€890,000
Descrizione
Alta Valle Intelvi- villa con parco in vendita
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Villa con Parco in Vendita nella Splendida Valle Intelvi
Nella rinomata località di Lanzo d’Intelvi, a pochi chilometri dal confine italo-svizzero, proponiamo una prestigiosa villa indipendente con ampio parco privato di circa 4.450 mq. Questa proprietà esclusiva è immersa nella tranquillità e nel verde dell’Alta Valle Intelvi, offrendo una posizione panoramica con vista sui monti lariani, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze di lusso.
Caratteristiche Principali
- Posizione: Situata in collina, con ottima esposizione al sole e privacy totale grazie al parco circostante.
- Superficie Interna: Disposta su più livelli per un totale di circa 370 mq.
- Parco: 4.450 mq di giardino piantumato, ideale per chi cerca una casa immersa nella natura.
- Box e Parcheggio: Ampio box auto di 35 mq e ulteriori spazi esterni per il parcheggio.
Descrizione degli Interni
Piano Terra – Zona Giorno
La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa su circa 100 mq e comprende:
- Ingresso principale dalla veranda coperta.
- Ampio studio e spaziosa sala con camino (40 mq) con accesso al terrazzo e vista sul parco.
- Sala da pranzo e cucina abitabile con camino e dispensa.
- Bagno di servizio.
- Terrazzo di 31 mq e veranda coperta di 14 mq, perfetti per rilassarsi all’aperto.
Piano Primo – Zona Notte
Il primo piano, dedicato alla zona notte, offre:
- Quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, tutte con accesso a balconi o terrazzi (40 mq complessivi).
- Due bagni, uno con doccia e l’altro con doccia e vasca.
- Superficie totale di circa 150 mq.
Piano Secondo – Sottotetto
Questo livello comprende:
- Due camere aggiuntive e un bagno con doccia.
- Locali sgombero e ripostiglio per un totale di circa 50 mq.
- Torretta con osservatorio astronomico all’avanguardia, dotato di tetto apribile e girabile, comandabile a distanza. Un’opportunità unica per gli appassionati di astronomia.
Piano Seminterrato
- Cantina, lavanderia e disimpegno (25 mq), ideali per esigenze di servizio e conservazione.
Stato della Villa
L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una costante manutenzione.
- Ristrutturazione completa nel 2010 e aggiornamenti tecnologici nel 2022.
- Nuova caldaia a condensazione e impianto elettrico rifatto.
- Serramenti in legno sostituiti e pavimenti in parquet in eccellente stato.
- Struttura protetta da vespaio per garantire isolamento e comfort abitativo.
Il Parco
Il vasto parco piantumato, curato nei minimi dettagli, circonda la villa e offre un’oasi di tranquillità e privacy. Lo spazio esterno è ideale per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godersi il panorama mozzafiato della Valle Intelvi e dei monti lariani.
Posizione Strategica
- A soli 2 km dal confine svizzero, perfetta per chi lavora tra Italia e Svizzera. Lugano dista soli 30 minuti d’auto.
- Vicino ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e ristoranti locali. Nelle immediate vicinanze vi è il rinnovato Ospedale e Centro di Riabilitazione ”C.O.F. Lanzo Hospital”.
- Inserita in una zona residenziale di sole ville
- Ideale per gli amanti delle attività all’aperto, con percorsi escursionistici e piste ciclabili nelle vicinanze. La zona è apprezzata anche per la presenza del GOLF a 9 buche, in località Pian delle Noci.
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Perfetta per Famiglie e Casa Vacanze
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa è la soluzione ideale per:
- Famiglie numerose che cercano una residenza spaziosa e confortevole.
- Casa vacanze di prestigio, perfetta per accogliere amici e parenti in un contesto esclusivo.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori foto di questa esclusiva villa in vendita nell’Alta Valle Intelvi!
Rif: VLAZ
Caratteristiche
Posizione
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