APPARTAMENTO DI LUSSO A COMO

Appartamento di Lusso a Como con Ampi Spazi in Vendita 

Situato in una delle zone più prestigiose di Como, in via Ferrari, proponiamo un esclusivo appartamento di lusso di 230 mq. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio degli anni ’70, circondato da un curato giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità. Grazie alla posizione centrale e ai numerosi comfort, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un’abitazione di prestigio nel cuore di Como.

Caratteristiche Generali dell’Immobile

• Superficie: 230 mq, occupante l’intero secondo piano.
• Balconi: Tre ampi balconi, con esposizioni diverse che garantiscono luminosità e splendide viste sul parco circostante.
• Possibilità di suddivisione: L’appartamento può essere facilmente frazionato in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o investitori che cercano una soluzione flessibile.

Il condominio è dotato di portineria, assicurando sicurezza e comodità per i residenti, ed è situato in un contesto signorile e riservato.

Interni Eleganti e Ben Progettati

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi interni, pensata per massimizzare comfort e funzionalità.

Zona Giorno

• Ampio ingresso luminoso con angolo libreria, perfetto per accogliere gli ospiti.
• Soggiorno doppio: Un ambiente spazioso e raffinato, ideale per serate conviviali o momenti di relax.
• Cucina separata: Comoda e funzionale, con accesso diretto a uno dei balconi, perfetta per chi ama cucinare e organizzare cene.
• Bagno di servizio, pratico e ben rifinito.

Zona Notte

• Cinque camere da letto: Ampie e ben illuminate, ciascuna con accesso a balconi o finestre che offrono una splendida vista sul verde circostante.
• Tre bagni moderni e recentemente ristrutturati, dotati di finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
• Lavanderia interna, aggiunta strategica per la gestione quotidiana della casa.

I pavimenti, le porte e i rivestimenti sono stati recentemente rinnovati, conferendo all’appartamento un’atmosfera contemporanea e accogliente.

Servizi e Comfort Esclusivi

• Riscaldamento centralizzato con contacalorie, per una gestione ottimale dei consumi.
• Spese condominiali: Circa 8.000 euro all’anno, comprensive di manutenzione del giardino e portineria.
• Garage e cantine: L’appartamento include due cantine e un garage privato, accessibile tramite ascensore. Un valore aggiunto raro nel centro di Como.

Posizione Strategica

La posizione centrale di questo appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via Ferrari è a pochi passi da:

• Piazza Cavour e il lungolago, ideali per passeggiate rilassanti.
• Ristoranti gourmet, boutique di lusso e caffè storici che caratterizzano il centro di Como.
• Servizi essenziali: Supermercati, scuole, farmacie e banche.
• Stazione ferroviaria: Ottimi collegamenti con Milano e la Svizzera, grazie alla vicinanza delle Ferrovie Nord Milano.

La città di Como offre anche un panorama unico, con il lago e le montagne circostanti che fanno da sfondo a una vita cittadina elegante e rilassante.

Ideale per Chi Cerca Lusso e Spazi Ampi

Questo appartamento è perfetto per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative aggiunge versatilità e valore, rendendolo un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Como.

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Rif: VAVF Appartamento di Lusso a Como