Como attico con terrazze

Como – Elegante Attico con Ampie Terrazze e Lastrico Solare

Scopri questo ampio attico di circa 150 mq, situato in un prestigioso condominio in stile razionalista, a pochi passi dal centro città. La proprietà, dotata di tre terrazze e un esclusivo lastrico solare di oltre 100 mq, offre spazi ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica a Como.

Caratteristiche Principali

• Superficie interna: circa 150 mq.
• Tre camere da letto ampie e luminose.
• Doppi bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia.
• Tre terrazze, di cui una panoramica sul lastrico solare con attacchi per acqua e luce.
• Box doppio incluso, con possibilità di acquistare un ulteriore box singolo.
• Cantina di proprietà.

Il condominio si distingue per il grande parco condominiale piantumato, un’oasi di verde che include un’area giochi e un campetto da basket ad uso esclusivo dei residenti. È inoltre presente un servizio di portineria attivo tutto il giorno, che garantisce sicurezza e praticità.

Layout dell’attico

L’appartamento è situato al secondo piano di un condominio con ascensore e si sviluppa in modo armonioso per garantire il massimo comfort:

1. Zona giorno:
   • Ingresso accogliente.
   • Cucina separata con passavivande, dotata di accesso diretto al lungo terrazzo orientato a ovest, condiviso con due camere da letto.
   • Ampia zona pranzo e soggiorno luminoso con accesso a un grande terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce mattutina e pomeridiana.
2. Zona notte:
   • Grande disimpegno attrezzato con armadiature a muro.
   • Tre camere da letto, ampie e ben illuminate, ideali per una famiglia o per creare uno studio o una stanza per gli ospiti.
   • Due bagni: uno dotato di doccia e l’altro con una confortevole vasca idromassaggio.
3. Lastrico solare:
   • Accessibile tramite una comoda scala esterna.
   • Superficie di oltre 100 mq, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sul Castello Baradello.
   • Servito da un funzionale locale, con attacchi per acqua e luce, ideale per allestire una zona living all’aperto o un giardino pensile.

Dotazioni e Comfort

L’attico è stato progettato per offrire una qualità di vita superiore, grazie a dotazioni come:

• Aria condizionata per il massimo comfort in estate.
• Riscaldamento centralizzato per un’efficienza energetica ottimale.
• Box doppio con possibilità di acquistare un ulteriore box singolo.
• Cantina spaziosa per riporre oggetti o attrezzature stagionali.
• Parco condominiale curato, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità cittadina.
• Area giochi e campetto da basket per il divertimento di tutta la famiglia.

Posizione Strategica

L’attico si trova in una posizione ideale a Como, che unisce tranquillità, verde e accessibilità:

• Vicino a scuole, supermercati e servizi essenziali.
• A pochi minuti dalla stazione di Como Borghi, ideale per i pendolari.
• A soli 5 minuti dall’imbocco della Pedemontana, che consente rapidi collegamenti con Milano e la Svizzera.

Perché scegliere questo attico a Como?

Questo attico rappresenta una soluzione unica per chi cerca:

• Ampi spazi interni ed esterni.
• Una posizione centrale ma riservata.
• Una proprietà elegante e versatile, ideale per famiglie o per chi lavora da casa.
• Una vista panoramica che include il Castello Baradello, le montagne circostanti e la città di Como.