Francia resort alberghiero

Francia resort alberghiero

Questa straordinaria proprietà si estende su circa 85 ettari di terreno incontaminato, offrendo un contesto naturale di rara bellezza e assoluta tranquillità. Al centro del dominio si trova inoltre un suggestivo lago privato di 10 ettari, capace di valorizzare ulteriormente il paesaggio. L’intera tenuta garantisce infatti un’atmosfera esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e un rapporto autentico con la natura.

La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 2.000 metri quadrati, con ambienti eleganti e perfettamente organizzati. Dispone di dodici camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, assicurando così il massimo comfort agli ospiti. Inoltre, gli ampi saloni offrono spazi raffinati dedicati alla convivialità e al relax durante ogni stagione. La cucina professionale, completamente rinnovata nel 2009, soddisfa perfettamente le esigenze di eventi, ricevimenti o attività ricettive. È presente anche una sala seminari, ideale per incontri aziendali, corsi o conferenze. Tre camini contribuiscono inoltre a creare un’atmosfera accogliente, mentre la grande terrazza domina il lago con una vista davvero spettacolare.

La proprietà offre inoltre interessanti opportunità di sviluppo. È infatti possibile ampliare la superficie abitabile di ulteriori 600 metri quadrati. Contemporaneamente, il fienile esistente di circa 400 metri quadrati può essere trasformato secondo differenti esigenze. Attualmente viene utilizzato come maneggio coperto destinato all’allenamento dei cavalli, mantenendo quindi una funzione particolarmente apprezzata dagli appassionati di equitazione.

Accanto alla dimora principale si trovano una casa per il gestore di circa 140 metri quadrati e un accogliente gîte di 60 metri quadrati. Entrambe le strutture risultano perfette per ospitare personale, familiari oppure visitatori in completa autonomia. Inoltre, l’organizzazione degli spazi garantisce indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della residenza principale.

Gli amanti dei cavalli possono beneficiare di sette box dedicati e di un’elegante arena da dressage di 20 per 60 metri. Inoltre, le infrastrutture esistenti consentono una gestione pratica delle attività equestri durante tutto l’anno. La tenuta comprende anche una piscina di 20 per 6 metri, perfetta per il relax estivo. È presente inoltre un campo da tennis, mentre un’area per la pétanque invita a piacevoli momenti di convivialità.

Due grandi piattaforme in legno massiccio si affacciano direttamente sul lago, creando spazi esclusivi per il relax o eventi all’aperto. Inoltre, la proprietà dispone di una sorgente d’acqua privata, elemento particolarmente prezioso per la gestione del dominio. Sono presenti anche una coltivazione di zafferano e terreni particolarmente adatti alla crescita dei tartufi. Le tartufaie naturali già esistenti rappresentano infatti un valore aggiunto di grande interesse.

Dal punto di vista logistico, la posizione risulta particolarmente favorevole. La stazione TGV-LGV di Angoulême dista infatti appena dieci minuti dalla proprietà, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Inoltre, un lungo viale privato di circa 400 metri conduce all’ingresso principale, garantendo un livello di riservatezza assoluto fin dal primo accesso.

L’intero dominio è inserito all’interno di una riserva di caccia e fauna selvatica, preservando così un ecosistema ricco e perfettamente conservato. Parallelamente, l’orto e una vasta parte dei terreni sono certificati secondo gli standard dell’agricoltura biologica. Questo aspetto valorizza ulteriormente la proprietà sotto il profilo ambientale e produttivo.

Infine, numerosi interventi sono stati realizzati recentemente per migliorare comfort, efficienza e valore dell’intera tenuta. Tra questi figurano l’asfaltatura del viale d’accesso con parcheggio dedicato, l’installazione del doppio vetro in tutta la residenza, il rifacimento dell’impianto di trattamento delle acque con microstazione e il completo rinnovamento delle coperture. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in eccellenti condizioni, pronta per essere vissuta immediatamente oppure destinata a prestigiosi progetti residenziali, turistici o imprenditoriali.

RIF: FR – Francia resort alberghiero