BREAKWATER LUXURY VILLA
Luxury
Trattativa riservata
GRIANTE – VILLA IN VENDITA
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Splendida villa a schiera in un contesto verde a solo 700 mt dal LAGO DI COMO
La villa, disposta all’interno di un tranquillo e riservato contesto di poche unità si divide su 7 livelli.
Ha una superficie totale di 250 mq con giardino privato e ampio parco condominiale.
In meno di 10 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo lido attrezzato con beach volley.
L’unità immobiliare è così disposta:
- Primo livello a Piano Interrato: open space, con aerazione diretta tramite aperture ad arco sul parco; al rustico; pavimento in battuto di cemento; gravato da servitù di passo carraio; destinazione box (sulla scheda catastale “portico”) e usato anche come deposito/ripostiglio; non essendo accatastato come autorimessa, viene valutato come portico/deposito;
- Secondo livello – ammezzato: si accede dal Piano interrato tramite prima rampa di scala, protetta da portoncino blindato, a spazio servizi: C.T., cantina, picco bagno, seconda cantina (lavanderia) e locale con camino.
- Terzo livello – Piano Terreno: al quale si accede tramite seconda rampa di scala, composto da: soggiorno, cucina e terrazzo a verde;
- Quarto livello – ammezzato: si accede, tramite rampa di scala, alla zona ingresso dalla strada con disimpegno, bagno e due camere. Sulla strada è ricavato un posto auto scoperto riservato: non essendo accatastato come tale, non viene espressamente valutato;
- Quinto livello – ammezzato/terrazzo: una prima rampa di scala porta al terrazzo coperto;
- Sesto livello – ammezzato/camera: una camera;
- Settimo livello – Piano Primo: disimpegno con armadio a muro, camera con terrazzino (non riportato dalla scheda catastale), bagno e seconda camera.
Richiesta economica: 600.000€
RIF: V64
