Toscana Casale in vendita a Cortona

Toscana Casale in vendita a Cortona (AR) 

900 mq di fabbricati, di cui 750 mq ristrutturati nel 2001/2005, costituiti da 7 fabbricati in pietralocale.

La ristrutturazione è stata effettuata con materiali originali del luogo.

L’agriturismo è costituito da un appartamento e due case con giardino privato per complessivi 12 posti letto, completato da un ristorante autorizzato per 30 coperti, con cucina professionale dotata di attrezzature di base.

Completa la proprietà una piscina 5×10 metri, con profondità di 1.20 min e 2.40 max.

L’azienda viene venduta a cancelli chiusi, con attrezzature agricole che consentono di svolgere l’attività di coltivazione e manutenzione.

Approvvigionamento idrico per mezzo di 5 pozzi privati, impianto di depurazione e stoccaggio dell’acqua, oltre a impianto e cisterne per il recupero delle acque piovane. Fognatura e impianto di depurazione reflui a norma.

Azienda biologica olivicola di 10 ettari

situata a ca. 6 km da Cortona, 370/400 mt s.l.m.,

• 700 piante d’olivo (varietà Moraiolo, Leccino, Frantoio, Correggiolo, Dolce Agogia),
• 2200 mq di vigna (Sangiovese, Colorino, Mammolo, Merlot, Malvasia Toscana, Trebbiano Toscano),
• arboreto da legno, bosco.
• Produzione di olio extravergine d’oliva (circa 7 quintali annui)
• Vino rosso (circa 700 Litri annui).

La proprietà immobiliare è composta dai seguenti immobili:

1a casa: 125 mq

• Una camera da letto, cabina armadio, 2 bagni, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia

2a casa: 125 mq

• 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio

3a casa: 200 mq

• 2 camere, due bagni, cucina,salotto, soggiorno, lavanderia,

Casa terra/cielo da ristrutturare di 130 mq.

Casa custode: 70 mq

• 2 camere matrimoniali, 2 bagni, angolo cottura, soggiorno

Casa torre: 100 mq

• 3 camere matrimoniali, 3 bagni, angolo cottura, soggiorno

Loggetta: 45 mq

• camera matrimoniale, 1 bagno, angolo cottura,soggiorno

Officina 35 mq Locali vino/olio 20 mq

Ristorante:

Cucina ristorante 15 mq

Locali servizio ristorante 35 mq Sala ristorante

Terrazza ristorante 40 mq

Locali depurazione acque + cisterne + lavanderia

RIF: VILLAV52   Toscana Casale in vendita a Cortona