Como villa residence con tennis 

Como villa residence con tennis

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Villa a Schiera in Prestigioso Residence con Parco e Vista Panoramica – Como

In una delle zone più esclusive e tranquille di Como, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa situata all’interno del rinomato Residence Calicantus. L’unità immobiliare, completamente indipendente e finemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 270 mq, con garage doppio, portico, terrazzo panoramico e accesso diretto al parco condominiale da cui partono sentieri ideali per passeggiate nei boschi, perfetti per gli amanti della natura, del trekking e delle attività all’aria aperta.

Questa soluzione abitativa si distingue per la sua privacy, la posizione soleggiata tutto il giorno e la vista mozzafiato sul Castello Baradello, sul maestoso Monte Rosa e sulla città di Como.

Caratteristiche principali della villa:

• Superficie commerciale: circa 270 mq
• Unità di testa, con accesso indipendente
• Completamente rinnovata, impianti e finiture nuovi
• Ampio box doppio, portico coperto per ulteriori due auto
• Inserita in residence privato e recintato
• Parco condominiale con campi da tennis, area giochi per bambini, campo da calcetto
• Servizio di portineria
• Parco naturale con sentieri escursionistici a diretto accesso
• Esposizione est-ovest, ottima luminosità

Distribuzione degli spazi:

Piano Seminterrato:

• Grande autorimessa doppia
• Portico esterno per due posti auto coperti
• Locale studio
• Spaziosa taverna
• Ripostiglio
• Locale lavanderia con cucinotto

Piano Rialzato:

• Ingresso principale con atrio
• Ampio soggiorno con camino
• Zona pranzo con accesso al balcone
• Grande cucina abitabile collegata alla lavanderia tramite scala a chiocciola
• Bagno di servizio
• Stanza jolly (ospiti, studio o sala hobby)
• Ampio terrazzo panoramico

Primo Piano (zona notte):

• Salottino con zona TV
• Tre camere da letto
• Due bagni completi, totalmente rinnovati
• Caveau blindato/locale di sicurezza

Finiture e impianti:

La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione recente, che ha interessato tutte le principali componenti impiantistiche e architettoniche:

• Nuovo impianto elettrico
• Nuovo impianto di allarme
• Depuratore acqua installato di recente
• Caldaia a condensazione di ultima generazione, per riscaldamento autonomo
• Impianto idrico-sanitario rifatto ex novo
• Pavimenti e rivestimenti di alto livello
• Nuove porte interne di design e pregio

Contesto e posizione della proprietà Como villa residence con tennis

Il Residence Calicantus è uno dei complessi residenziali più esclusivi della zona di Como. Completamente recintato, offre servizi condominiali di alto livello e si distingue per la cura dei dettagli e per la qualità della vita che garantisce ai residenti.

Situato in posizione riservata, è circondato da un grande parco piantumato e ben curato, che rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città. Dal parco interno si accede direttamente a percorsi naturalistici ideali per chi ama passeggiare nel verde, correre o semplicemente rilassarsi lontano dal traffico e dal rumore.

Il centro di Como dista appena 5 minuti in auto ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La posizione strategica permette inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali e autostrade, facilitando i collegamenti sia con Milano che con la Svizzera e con il resto del Lago di Como.