COMO – VILLA VISTA LAGO CON GIARDINO

COMO – VILLA VISTA LAGO CON GIARDINO

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In Como città si propone Villa di 530 mq che si distingue per almeno tre note salienti:

• impagabile vista del lago e della città di Como;
• posizione nel versante meglio esposto del primo bacino lacustre. Gode di piena esposizione solare a sud in qualsiasi ora della giornata e stagione dell’anno.;
• ubicazione cittadina, in una delle zone più esclusive di Como. La proprietà si trova prossima al centro città che può essere facilmente raggiunto in pochi minuti a piedi. Così come la stazione ferroviaria Como/Milano, Como Nord Lago, nonché la Navigazione Lago di Como. La zona è servita da mezzi pubblici. Nelle vicinanze tutti i servizi essenziali.

Sulla strada si trovano due garage, uno con dimensioni maggiori capaci di ospitare oltre ad una macchina, anche moto o biciclette.

Si accede alla proprietà, da via Torno, tramite un cancelletto pedonale con scalinata, oppure da ascensore interno alle autorimesse.

Al piano terreno si trova una hall d’ingresso, un piccolo monolocale ad uso abitativo con bagno, cantina vini, locali tecnici, scale ed ascensore che portano diretti ai piani superiori.

Al piano primo un’unità immobiliare indipendente con locali così distribuiti: verso il lago zona giorno ed una camera con doppio accesso sul balcone vista lago, verso Monte la cucina, un’ulteriore stanza o studio e due bagni.

Il piano secondo, unitamente al terzo, costituiscono un’altra unità residenziale indipendente: al secondo piano, dalla parte verso il lago si sviluppa la zona giorno, pranzo e salotto con balcone panoramico, un salottino o studio con camino, sul retro la cucina con uscita esterna per il giardino. Un wc e un bagno completano il piano.

Al terzo piano, mansardato, si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto, di cui una con bagno en-suite. Completano questo piano, locali ripostiglio, bagno a servizio delle due camere e locale con predisposizione per cucina, nel caso in cui si volesse far diventare il terzo piano un appartamento indipendente.

Il giardino della proprietà si sviluppa su 3 livelli a balze sul retro, verso la montagna di Brunate. È piantumato con alberi di arancio e offre una gradevole vista lago dalle balze superiori. Gli accessi sono o tramite una scala che sale lateralmente la casa o dalla cucina del secondo piano.

Davanti alla villa c’è un cortiletto d’ingresso dove troviamo, al di sotto di questo, un locale attrezzi.

Aria condizionata nelle zone notte.

Dotazioni: aria condizionata – ascensore – balcone – terrazza vista lago – camino – cantina – cucina arredata – garage – giardino – pavimenti in parquet –

RIF: V50 COMO – VILLA VISTA LAGO CON GIARDINO