COMO – VILLA CITTADINA

COMO – VILLA CITTADINA

INDIPENDENTE IN ZONA PRUDENZIANA

VENDUTA 

Ampia villa cittadina con giardino privato, terrazze vista lago e possibilità di suddivisione in più unità abitative.

Se desideri una proprietà esclusiva in una delle zone più prestigiose di Como, questa villa indipendente in via Prudenziana è l’opportunità perfetta. Con ampi spazi interni, un giardino privato piantumato e una vista impareggiabile sul Lago di Como, la villa combina il fascino della posizione con un grande potenziale di personalizzazione.

Descrizione della proprietà

La villa si sviluppa su più livelli, con una superficie complessiva generosa che la rende adatta sia come abitazione unifamiliare di prestigio sia per essere suddivisa in più unità immobiliari.

Piano terra:

• Ingresso principale, che conduce a un’ampia zona giorno caratterizzata da grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale.
• Salone doppio con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax o ricevimenti.
• Cucina abitabile di grandi dimensioni, perfetta per ospitare una moderna area conviviale.
• Un bagno di servizio e locali accessori completano il piano.

Zona notte – Piani superiori:

• Diverse camere da letto spaziose, alcune con accesso a balconi panoramici con una splendida vista sul Lago di Como e sulla città.
• Bagni ampi, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di un progetto di suddivisione degli spazi.
• Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista sul lago e sul paesaggio circostante.

Piano interrato:

• Cantina spaziosa, utilizzabile anche come taverna, e locali tecnici.
• Accesso diretto al box doppio, che offre spazio per due auto e ulteriore area per biciclette o moto.

Spazi esterni e giardino

Il giardino privato piantumato, che circonda la villa, rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. Con ampie zone verdi, alberi ornamentali e spazi per il relax, è perfetto per creare un’oasi di tranquillità in città.

Il giardino, unito alle terrazze vista lago, offre un ambiente esclusivo per vivere all’aperto in totale privacy.

Condizioni e potenziale

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, il che offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni ed esterni. Le generose dimensioni e la disposizione dei piani rendono possibile:

• La realizzazione di una villa unifamiliare di lusso.
• La divisione in più unità abitative, ideale per un investimento immobiliare o per ospitare più nuclei familiari.

Caratteristiche principali della villa in via Prudenziana:

• Ampia superficie interna, divisibile in più unità.
• Balconi e terrazze con vista lago e vista panoramica sulla città.
• Giardino privato con possibilità di installare una piscina.
• Box doppio e cantina.
• Pavimenti in legno e dettagli d’epoca.

Posizione strategica – Via Prudenziana, Como

Situata nella soleggiata e prestigiosa zona di via Prudenziana, la villa gode di una posizione tranquilla ma centralissima:

• Centro storico e lungolago raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto.
• Vicinanza a scuole, supermercati e negozi.
• Ottimi collegamenti con la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione per Milano e la Svizzera.

Perché scegliere questa proprietà Como villa cittadina?

Questa proprietà è unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza elegante con spazi ampi, un giardino privato e una vista incantevole sul Lago di Como. Grazie alla possibilità di suddivisione, si presta sia per un progetto abitativo personale sia come investimento di pregio.

Non perdere l’occasione di creare la casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare esclusivo in una delle zone più ricercate di Como.

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